Cobertura en Baix Llobregat y Garraf
Delta, transición y macizo en un mismo corredor
Gavà Mar, Ribes, Cubelles y los núcleos de Sitges
Servicio desde Barcelona, sin local en la comarca
Del delta al macizo: dos terrenos en treinta kilómetros
Entre El Prat de Llobregat y Sitges el mar es el mismo, pero el suelo cambia entero. La mitad norte del corredor es la llanura del delta del Llobregat: unos 95,5 km² de arenas y gravas cuaternarias con un acuífero superficial libre sobre otro profundo (ICHN/IEC). La mitad sur es el macizo del Garraf: caliza y dolomía karstificadas, con más de 500 m de espesor carbonatado según el IGME.
Cada población tiene su página; lo que ninguna cuenta sola es qué cambia al recorrer el corredor. Castelldefels es la bisagra: se levanta donde acaba el material suelto del delta y empieza el carbonato, y la transición no es gradual, así que dos edificios del mismo municipio no parten de lo mismo.
El agua del delta: qué está medido y por qué no se traslada
Bajo la llanura hay agua a poca profundidad y está medida; las cifras están en la página de El Prat, donde se tomaron. Aquí interesa lo contrario: por qué no se llevan al municipio de al lado.
El mapa hidrogeológico del IGC y la CUADLL (2006) no publica profundidades de Gavà y Viladecans, sino cotas: unos 0 a −1 m sobre el nivel del mar en Gavà, −2 en Viladecans. Convertirlas en metros bajo el suelo exige la cota del terreno de cada dirección, no publicada; de Castelldefels no hay ninguna. Y el nivel se mueve: la CUADLL lo situaba en −6 m en primavera de 2025 y −2 en noviembre.
De ahí la línea que sostiene el resto: ese registro documenta sótanos, aparcamientos, trasteros y excavaciones, no humedad por capilaridad en pisos corrientes del delta. Que haya agua bajo un municipio no demuestra nada sobre una vivienda: cómo funciona la capilaridad.
En el macizo tampoco se generaliza, por el motivo contrario
En la caliza karstificada del Garraf el agua no forma una lámina plana: circula por fracturas, conductos y simas, un flujo que el IGME describe como muy heterogéneo. Llevado a un edificio, y es un razonamiento, dos casas separadas por una calle pueden estar en situaciones distintas.
De humedad ambiental hay poco medido aquí. La estación de la XEMA en Sant Pere de Ribes – Parc Natural del Garraf, a 164 m dentro del macizo, tuvo entre 2015 y 2024 humedad relativa media diaria de al menos el 80 % en el 21,3 % de los días (octubre, 47 %); la de El Prat, en el llano, sube al 27,5 % anual. Son lecturas de exterior de dos entornos distintos; Vilanova solo tiene estación desde 2023.
La ocupación no cae en línea recta por el corredor
Aquí no ordena los casos la distancia a Barcelona, sino cuántos meses al año está cerrada la vivienda:
| Municipio | No principales | ETCA 2024 (p) | Plazas turísticas/1.000 hab. |
|---|---|---|---|
| El Prat de Llobregat | 7,2 % | 110,0 % | 20 |
| Viladecans | 8,2 % | 92,4 % | 19 |
| Gavà | 13,5 % | 96,6 % | 31 |
| Castelldefels | 13,6 % | 95,2 % | 68 |
| Sitges | 33,1 % | 115,6 % | 229 |
| Sant Pere de Ribes (interior) | 16,6 % | 91,3 % | 5 |
| Vilanova i la Geltrú | 21,4 % | 97,8 % | 77 |
| Cubelles | 39,2 % | 103,9 % | 79 |
Idescat: Censo 2021, ETCA 2024 (p), alojamiento turístico 2025. «No principales» incluye vivienda vacía; las plazas, hotel y camping.
Cerrar en octubre y volver en junio describe a Sitges y a Cubelles; no describe nada en El Prat ni en Viladecans.
Gavà y Gavà Mar
Gavà no tiene página propia: su retrato se entiende mejor pegado al de Castelldefels, y allí trabajamos igual. Son 48.181 habitantes a 1.566,9 por km², con las viviendas más grandes del delta —el 9,7 % pasa de 120 m²— y su invierno más suave: 7,5 °C de mínima media de enero frente a los 6,2 °C de Viladecans (Atles Climàtic, 1991–2020).
Tiene playa y camping —1.221 plazas, el 40 % de la comarca— y aun así no se vacía: 13,5 % de vivienda no principal y una ETCA del 96,6 %. En el registro de certificados energéticos de la Generalitat, una muestra y no el parque entero, el 61,2 % de sus 5.941 registros es anterior a 1979. Gavà Mar y la playa de Castelldefels funcionan como una sola zona.
Sant Pere de Ribes, y Cubelles en el extremo oeste
Sant Pere de Ribes es el contrapunto: 32.613 habitantes a 799,3 por km² frente a los 2.097,8 de Vilanova, el 16,6 % de vivienda no principal más bajo de la comarca (26,4 %) y 299 viviendas iniciadas en 2025, el doble que Vilanova con la mitad de población. Es municipio de unifamiliar y urbanización: paredes contra el terreno, garajes semienterrados y estancias a nivel de jardín, no donde en un piso. Idescat no publica por debajo del municipio: no verás aquí un reparto entre Les Roquetes y el núcleo.
Cubelles cierra el corredor por el oeste con el parque más joven: solo el 24,0 % de sus viviendas certificadas es anterior a 1979 y el 41,8 % se levantó entre 1979 y 1987, bajo la primera normativa térmica española, que exigía poco. Con un 39,2 % de vivienda no principal, junta obra reciente y calendario de temporada. Canyelles y Olivella también entran en el radio.
Garraf, les Botigues, Garraf II y Vallcarca
Entre Castelldefels y Sitges el macizo baja directo al mar y los núcleos se encajan entre roca y playa. Son cuatro cosas que se confunden: Garraf no es un municipio, sino una entidad singular de 514 habitantes dentro del término de Sitges; les Botigues es otra, de 2.464; Garraf II, pese al nombre, es una urbanización de 1.030 habitantes que pertenece a les Botigues; y Vallcarca figura en Idescat con cero habitantes empadronados.
Lo que añade el corredor es el suelo: debajo no hay delta, sino carbonato, y lo construido se apoya contra pendiente o contra roca. Si la marca sale en la pared que da al talud, la lectura empieza por ahí, no por el clima; esta guía separa los mecanismos.
Qué hacemos en este corredor, qué no, y cómo pedirlo
NoMoho es un servicio con base en Barcelona que se desplaza a todo el corredor: no tenemos oficina ni local en el Baix Llobregat ni en el Garraf, y preferimos decirlo.
Lo nuestro es la superficie: retirar el moho visible, sanear el soporte dañado y aplicar pintura antimoho sobre una pared ya preparada. No hacemos inyecciones ni barreras contra el agua que sube del terreno, impermeabilización u obra, fugas, goteras, terrazas y cubiertas, ventilación mecánica, plagas, seguros ni gestiones legales. Si el agua entra desde fuera o sube desde abajo, el acabado es cosmético.
El primer paso es por WhatsApp: foto general, foto cercana del punto y dos datos que aquí importan, en qué planta está y si toca el terreno. Tienen página propia El Prat, Viladecans, Castelldefels, Sitges y Vilanova i la Geltrú; el listado completo, en zonas cubiertas.