Cobertura en Alt Maresme
De Arenys de Mar a Malgrat de Mar
Estación de Malgrat: 50,4 % de días con HR ≥ 80 %
Sin oficina en la comarca: se viene desde Barcelona
Qué cambia entre Arenys de Mar y Malgrat de Mar
Este tramo se nombra siempre junto y no se comporta junto. Entre Arenys de Mar y Malgrat de Mar hay unos veinticinco kilómetros y, en ese recorrido, la mínima media de enero baja de 6,5 °C a 3,3 °C (Atles Climàtic de Catalunya, medias municipales 1991–2020): Malgrat amanece tan frío como Sabadell, a pie de playa. Eso cambia cuánto se enfría de madrugada una pared sin aislar, y cuánta humedad hace falta dentro para que marque.
Esta página está para lo que cambia a lo largo del corredor. Es además la página propia de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, Pineda de Mar y Malgrat de Mar, que no tienen una; también cubrimos Sant Pol de Mar y Santa Susanna. El resto, en la cobertura por zonas.
El invierno se invierte a medida que subes la costa
Malgrat de Mar es el único municipio del tramo con estación de la red XEMA del Servei Meteorològic de Catalunya. Agregando sus lecturas diarias de 2015 a 2024, el 50,4 % de los días del año tiene humedad relativa media igual o superior al 80 %, y en diciembre el 64 %. En Barcelona – el Raval es el 6,4 % anual y el 4 % en enero, que allí es el mes menos húmedo.
La forma del año se da la vuelta, y no de golpe: el Raval 6,4 %, Badalona – Museu 12,1 %, Vilassar de Mar 19,9 % en su serie de 1999–2014, Cabrils 23,5 %, Malgrat 50,4 %. Son lecturas de aire exterior y no cubren todas los mismos años. En Arenys, Canet, Calella y Pineda no hay estación: Malgrat vale de referencia al norte y Cabrils al sur, pero ninguna está en tu calle.
Importa porque las guías sobre condensación en edificios sitúan en torno al 80 % de humedad en la superficie, sostenido más de dos o tres días, el nivel a partir del cual el moho es probable. Y una vivienda cerrada y sin calefactar tiende a igualarse con el aire de fuera: aquí el invierno pesa incluso donde no vive nadie (humedad y moho en invierno).
Tres grados de enero y cinco regímenes de uso
El clima es la mitad; la otra es quién está dentro y cuándo. De sur a norte:
| Municipio | Mín. media de enero (°C) | Viviendas no principales (%) | Plazas turísticas /1.000 hab. | ETCA (%) |
|---|---|---|---|---|
| Barcelona (referencia) | 8,4 | 17,0 | 49 | 105,8 |
| Mataró (referencia) | 5,6 | 9,2 | 11 | 96,8 |
| Arenys de Mar | 6,5 | 25,2 | 87 | 99,5 |
| Canet de Mar | 6,0 | 24,1 | 140 | 97,6 |
| Calella | 4,5 | 28,0 | 647 | 131,9 |
| Pineda de Mar | 4,1 | 30,6 | 242 | 110,7 |
| Malgrat de Mar | 3,3 | 26,3 | 565 | 123,9 |
Temperaturas: Atles Climàtic 1991–2020. Vivienda no principal: Idescat, Cens 2021 —suma segundas residencias y vacías; media catalana 23,6 %—. Plazas hoteleras y de camping: Idescat 2025. La ETCA es la población equivalente a tiempo completo anual sobre la residente (Idescat 2024, provisional): por encima de 100 el municipio gana gente; por debajo, la exporta.
El frío sube hacia el norte de forma ordenada; el uso de la vivienda, no: los cinco superan la media catalana de vivienda no principal y, aun así, Calella recibe siete veces más plazas turísticas por habitante que Arenys. De ahí la pregunta que ordena tu caso: si lo genera la gente que hay dentro —duchas, cocina, ropa tendida— o su ausencia durante meses.
Los cinco municipios, uno a uno
Arenys de Mar es el extremo templado y estable: 6,5 °C de mínima en enero, la más alta de los cinco, y ETCA del 99,5 %, ni se llena ni se vacía. De sus 8.413 viviendas, el 25,2 % no son principales y el 8,67 % constan vacías; el parque tiene 46 años de media y un 88,5 % anterior a 2006 (Diputació de Barcelona, Cadastre 2024 y Cens 2021). Segunda residencia sí, hoteles casi no: 87 plazas por mil habitantes.
Canet de Mar es el único cuya población equivalente anual queda por debajo de la residente (97,6 %): se vacía de día, hacia Barcelona y Mataró, más que por temporada. Es casi un gemelo estadístico de Arenys —7.568 viviendas, 24,1 % no principales— y en el registro de certificados energéticos de la Generalitat el 52,4 % es obra anterior a 1979, con una U de muro declarada de 1,50 W/m²K. Ese registro es una muestra, no el parque.
Calella es el municipio hotelero: 647 plazas por mil residentes y la ETCA más alta, 131,9 %. Su vivienda residencial va por otro lado: el 33,7 % de las principales tiene 60 m² o menos, la proporción mayor del corredor. Un piso pequeño y ocupado todo el invierno reparte el vapor de una ducha en muy poco aire: ese es el caso típico aquí, no el apartamento cerrado.
Pineda de Mar es lo contrario: el 30,6 % de sus 16.297 viviendas no son principales —la proporción más alta del tramo— con solo 242 plazas por mil habitantes. Segunda residencia sin maquinaria hotelera, en tejido compacto: 29.415 residentes en 10,74 km². Aquí «piso cerrado de octubre a junio» describe buena parte del parque.
Malgrat de Mar cierra el tramo y es donde se mide todo lo anterior: 3,3 °C en enero, la estación en el término, 26,3 % de vivienda no principal, 565 plazas por mil habitantes. Y un dato lo separa de Pineda: en 2025 se iniciaron allí 7 viviendas frente a 170 (Idescat). Su parque envejece sin relevo: lo que hay es lo que se seguirá reparando.
Dónde acaba este tramo y qué hay al lado
Malgrat y Blanes son vecinos, pero entre ellos pasa el límite de comarca y provincia: Malgrat es Maresme, provincia de Barcelona; Blanes y Lloret de Mar, la Selva, provincia de Girona (Idescat). El clima no se entera de esa línea; la administración y los gremios sí, y por eso tienen página propia.
Hacia el sur entrega en Mataró, que es otra cosa: solo el 9,2 % de sus viviendas no son principales y su casco antiguo plantea un problema de recorrido del aire, no de temporada. Si tu duda no es de zona sino de mecanismo, está la guía de los tres mecanismos.
Lo que no hacemos aquí, y a quién corresponde
NoMoho no repara goteras, cubiertas ni bajantes, no hace obra ni impermeabilizaciones, no instala inyecciones contra la capilaridad, no monta ventilación mecánica y no hace control de plagas ni gestiones de seguros.
En casas entre medianeras y plantas bajas antiguas salen a menudo: una entrada de agua por fachada o cubierta es fontanería u obra; la humedad que asciende del terreno, quien haga esa intervención; una vivienda que no renueva aire, un instalador de ventilación. Con eso resuelto, recuperar la superficie sí tiene sentido.
Qué sí encaja y cómo plantear el primer mensaje
Nuestro trabajo es lo visible y su soporte: retirar el moho de la zona afectada, sanear una pared con humedad y pintura antimoho como acabado. Si aún no sabes qué tienes, orientan mejor las manchas de moho en pared o el olor a cerrado sin mancha.
NoMoho.es trabaja desde Barcelona y no tiene oficina ni equipo en ninguno de estos municipios: se viene desde allí y el desplazamiento se confirma en el primer mensaje. La orientación inicial es por WhatsApp, con fotos: una general de la estancia, otra cercana de la mancha, contra qué da esa pared y desde cuándo lo notas. Y añade lo que aquí más cambia la lectura: si la vivienda ha estado cerrada y desde cuándo (casa cerrada mucho tiempo). Una foto no permite asegurar la causa.