Cobertura en Premià de Mar
Servicio desde Barcelona
Casi 14.000 hab/km² en 2,11 km²
Medianeras, patios de luces y baños interiores
Si la mancha está en Premià de Mar, mira primero contra qué da esa pared
Antes que el color o el tamaño, lo que ordena un caso aquí es con qué limita la pared marcada: no es igual una fachada que una medianera con el edificio de al lado, el cerramiento de un patio de luces o el tabique de un baño sin ventana.
Se parecen en una foto y llevan a conversaciones distintas: una es tuya, otra pasa por la comunidad y otra empieza por hablar con el vecino. De ahí la segunda pregunta: si la marca sale solo en tu casa o si al otro lado de esa pared alguien ve lo mismo.
Casi 29.000 personas en 2,11 km²
Premià de Mar tiene 28.928 residentes en un término de 2,11 km²: 13.909 habitantes por km², según la tabla de densidad de Idescat de 2025. Son 11,6 veces la densidad media del Maresme y una de las mayores de Cataluña.
No es curiosidad estadística: describe el tipo de vivienda que hay. Un municipio así no aloja a su gente en casas exentas, sino en bloques entre medianeras, edificios profundos y patios de luces que hacen de fachada interior. Y de ahí lo que importa —razonamiento constructivo, no medición—: hay pocos metros de fachada por vivienda, y muchas habitaciones no ventilan contra la calle, sino contra un patio estrecho o a través del resto de la casa.
Un parque anterior a 1979, y aquí eso significa algo concreto
En el registro de certificados de eficiencia energética de la Generalitat, el 71,4 % de las viviendas certificadas en Premià de Mar es anterior a 1979, con un valor U medio declarado de muro de 1,70 W/m²K. Es una muestra —4.215 registros, sobre todo viviendas vendidas o alquiladas desde 2013—, no el parque completo, y esa U la estima el técnico por época, no la mide.
Con esa cautela, la comparación con los vecinos es clara:
| Municipio | Densidad (hab/km², 2025) | Certificados anteriores a 1979 | U media de muro declarada |
|---|---|---|---|
| Premià de Mar | 13.909 | 71,4 % | 1,70 |
| El Masnou | 7.294 | 61,8 % | 1,54 |
| Vilassar de Mar | 5.309 | 58,6 % | 1,60 |
| Montgat | 4.411 | 48,3 % | 1,39 |
1979 no es una fecha cualquiera: la NBE-CT-79 fue la primera norma española que puso condiciones térmicas a la envolvente, y el CTE de 2006 el primero que obligó a comprobar la condensación superficial; un edificio anterior no cumplió ninguna. Eso no dice que tu piso tenga humedad, sino bajo qué reglas se levantó ese muro; la guía sobre humedad en viviendas antiguas lo desarrolla.
Medianera, patio de luces y baño interior
Las consultas se repiten en tres sitios.
La medianera hace de pared interior mientras al otro lado haya una vivienda habitada y caliente. Si hay un piso vacío, un local sin uso o una escalera fría, empieza a perder calor como una fachada, y desde aquí no hay forma de verlo. Por eso dos viviendas iguales de la misma escalera no se comportan igual.
El patio de luces recibe poco sol y poco aire, y sus esquinas pierden calor en dos direcciones a la vez. Las habitaciones que dan a él suelen marcar primero, a menudo detrás de un armario que impide que la superficie se seque: el moho detrás de los muebles.
El baño sin ventana al exterior cierra la lista: el vapor de la ducha tiene que salir atravesando el piso, y con las puertas cerradas se queda en el techo y en su encuentro con la pared —el moho en el baño.
Los tres son casos de superficie fría y aire cargado. Para separar condensación, filtración y agua del terreno, la comparación está en la guía sobre cómo distinguir una humedad de otra.
Un piso que se vacía de día, no de temporada
Idescat sitúa la población ETCA de Premià de Mar en el 86,6 % de la residente —unas 3.873 personas menos de media anual, dato provisional de 2024—, más que cualquiera de sus vecinos inmediatos. Y no es un parque de segunda residencia: el 11,7 % de las 12.313 viviendas no son principales (Cens 2021) y hay una plaza turística por cada mil residentes (2025).
Así que aquí no aplica el guion de la casa cerrada de octubre a junio: Premià es gente que trabaja fuera. El ciclo que se repite es diario —razonamiento, no medición—: la vivienda pasa el día cerrada y sin calefacción, y por la tarde concentra en pocas horas el vapor de duchas, cocina y ropa tendida dentro. Es el patrón de la condensación en paredes.
Un apunte: Premià no tiene estación meteorológica propia, así que no daremos una cifra de humedad de este municipio; la utilizable más cercana, la de Cabrils, está a 81 m y fuera del litoral.
Lo que no hacemos aquí, y a quién corresponde
Parte de quien busca humedades en Premià tiene delante otra cosa, y decirlo antes ahorra una visita.
No reparamos fugas activas, goteras, bajantes ni cubiertas: eso es fontanería o empresas de cubiertas. No hacemos obra ni impermeabilizaciones, que en un bloque suelen pasar por la comunidad. No instalamos inyecciones ni barreras contra la humedad por capilaridad. No montamos ventilación mecánica ni hacemos control de plagas, seguros o gestiones legales.
La razón es práctica: si el agua sigue entrando o subiendo, tratar la superficie es cosmético y la marca vuelve. Primero se cierra el origen con el oficio que toca; después se valora el acabado.
Qué incluye una revisión y un tratamiento
Lo nuestro empieza donde termina la causa. En una visita miramos la superficie y su entorno: hasta dónde llega el daño más allá de lo visible, si el soporte aguanta o está levantado y si ya se pintó encima.
A partir de ahí, el trabajo es tratar el moho visible, sanear el soporte dañado hasta base firme y, cuando procede, aplicar pintura antimoho sobre una superficie ya preparada. Nadie puede garantizar que una humedad no vuelva si la condición que la genera sigue ahí.
Para pedir una valoración, escríbenos por WhatsApp: foto general de la estancia, foto cercana del punto, contra qué da la pared, en qué planta estás y si ya se limpió o pintó y volvió. La guía sobre qué fotos son útiles lo detalla. Una foto orienta el siguiente paso, no cierra la causa; cuando falta información lo decimos en lugar de improvisar.
Cobertura desde Barcelona y municipios vecinos
NoMoho.es es un servicio con base en Barcelona que cubre Premià de Mar. No tenemos local aquí ni en el Maresme, y preferimos decirlo. En el mismo corredor atendemos El Masnou, Vilassar de Mar y Mataró, además de las poblaciones vecinas del Baix Maresme; confirmamos la cobertura en el primer mensaje según la dirección y el caso. El resto, en la página de zonas cubiertas.