Humedades y moho en Granollers

Qué suele haber detrás de una humedad en Granollers

Si te ha salido una mancha oscura en una esquina alta, en la jamba de una ventana o detrás del armario, y estamos entre octubre y marzo, lo que más se repite por aquí es condensación superficial: vapor del aire interior que se posa sobre los puntos más fríos de la casa y acaba alimentando moho.

Desde una foto no se cierra un diagnóstico, pero el siguiente paso ya cambia: si el origen es condensación, el trabajo va sobre la superficie afectada; si detrás hay una causa activa, primero el oficio que toque y después el acabado.

Por qué el invierno del Vallès marca las paredes de otra manera

Granollers está en la depresión del Vallès. El Servei Meteorològic de Catalunya, en su climatología comarcal del Vallès Oriental, describe un período libre de heladas de solo cinco meses —de mayo a septiembre— y destaca las frecuentes inversiones térmicas de invierno en la depresión del Vallès: aire frío y húmedo que se embalsa de noche en el fondo del valle.

Los datos diarios abiertos de la XEMA lo miden. Promediando 2020-2024 —no son normales climáticas oficiales, que exigen treinta años—, la estación de Granollers acumula unas 59 noches al año con mínima de 5 °C o menos; en la costera de Badalona son unas 16. La serie oficial de Cardedeu (1961-1990), misma llanura, da una mínima media de enero de 1,5 °C frente a 4,4 °C en el aeropuerto de Barcelona. El aire no es mucho más húmedo que en la costa: lo que cambia es que las superficies se enfrían más y de noche rozan el punto de rocío del aire interior.

En esa misma estación el mes más húmedo es octubre y el más seco julio, con la media de julio más baja de todas las estaciones del área de Barcelona que hemos comparado: entre el aire frío embalsado de noche en el valle y un verano que seca de verdad, aquí el moho por condensación tiene temporada, parece irse en verano y vuelve al año siguiente al mismo rincón.

Aquí el calendario dice más que el aspecto de la mancha

En Granollers la señal más fiable no suele ser cómo se ve la marca, sino cuándo aparece y cuándo se va. Si una mancha se atenúa en verano y vuelve en otoño exactamente al mismo punto —la misma jamba, el mismo canto de techo, el mismo rincón detrás del armario—, lo que suele haber detrás es un punto frío que se repite, no un origen nuevo cada año. Es la consecuencia directa del mecanismo del que hablábamos: si la causa tiene temporada, la mancha también.

Por eso vale la pena anotarlo literalmente antes de escribir a nadie: en qué mes lo viste por primera vez, si se fue solo, en qué mes volvió y si volvió al mismo sitio o a otro. Dos otoños seguidos con la misma fecha aproximada dicen más que cualquier descripción del color. Y funciona igual de bien en el sentido contrario: una marca que sigue igual en pleno julio, cuando aquí el aire está más seco que en ningún otro momento del año, está avisando de que su causa no depende del frío nocturno. Eso no la convierte automáticamente en algo grave, pero sí cambia el orden de las llamadas.

Sirve también para leer lo que cuentan los vecinos. En los grupos de bloques repetidos la misma estancia se orienta igual piso tras piso, así que si en el tuyo la marca aparece en noviembre y en el de arriba también, estás ante una característica del edificio, no ante algo que hayas hecho mal en casa. Y si tú la tienes y nadie más, mira primero qué hay distinto en esa habitación: si se calienta menos que el resto, si se tiende ropa dentro, si la persiana queda bajada todo el invierno.

Para separar condensación, filtración y capilaridad por lo que se ve —dónde sale cada una, cuándo empeora y qué aspecto tiene— la guía diferencia entre humedad, condensación y filtración lo ordena en detalle, y no tiene sentido repetirlo aquí en versión corta. Con eso y el calendario delante, la pregunta práctica deja de ser “qué es esto” y pasa a ser a quién conviene llamar primero. El polvo blanco cristalino del zócalo, por ejemplo, suele ser salitre y no moho.

Un parque pequeño con tres formas de construir distintas

Granollers tiene 25.889 inmuebles de uso residencial, con una edad media de 43 años (Catastro 2024). Los indicadores d’habitatge de la Diputació de Barcelona recogen que el 89,63 % se construyó antes del Código Técnico de la Edificación (2006), la primera norma estatal que obligó a comprobar la condensación superficial y a limitar los puentes térmicos. No están en mal estado —el municipio registra un 0,02 % de edificios con inmuebles en mal estado, frente al 0,34 % de la demarcación—: es que la mayoría de estas paredes se levantaron sin que nadie tuviera que calcular por dónde se enfriarían.

Conviven tres épocas: las casas entre medianeras del ensanche de 1848-1930, de planta baja o planta baja más piso con eixida trasera, aún reconocibles en calles como Palaudàries; los grupos de 1957-1975 —Primer de Maig, Can Gili y Can Bassa, este último con 31 bloques idénticos de cinco a ocho plantas ocupados en 1975—, donde la vivienda se repite y el mismo rincón se marca piso tras piso; y el relleno posterior. Además, el 42,39 % de las viviendas supera los 105 m²: en pisos grandes suele haber alguna habitación que casi no se calienta, y es la primera en aparecer con moho en la pared.

Lo que no hacemos, y a quién corresponde

Parte de lo que se busca aquí son humedades de fachada y agua que sube del terreno, y eso no es nuestro trabajo:

• Fachadas, cubiertas e impermeabilizaciones. No hacemos obra. Si la mancha viene de fachada o cubierta, corresponde a una empresa de rehabilitación y, en plurifamiliar, a la comunidad y su administrador.
• Humedad por capilaridad. No instalamos inyecciones ni barreras químicas, ni prometemos cortar el ascenso de agua desde el terreno.
• Fugas y averías activas. Una gotera o una bajante que pierde es de fontanería: mientras entre agua, cualquier acabado nuevo se estropea.
• Ventilación mecánica. No montamos equipos de ventilación ni extracción.
• Tampoco control de plagas, seguros ni informes periciales.

Lo que sí hacemos cuando la superficie ya está dañada

Cuando el origen está controlado, o cuando el caso es condensación, el trabajo es de superficie: retirar el moho visible, sanear la pared o el techo hasta dejar un soporte firme y, si procede, terminar con pintura antimoho. Pintar sobre un soporte castigado dura poco. Y no se puede garantizar que una mancha no vuelva: con puentes térmicos y este invierno, cuentan también el uso y la ventilación de la estancia.

Cobertura desde Barcelona hasta el Vallès Oriental

NoMoho.es no tiene sede en Granollers: es un servicio con base en Barcelona que sube al Vallès Oriental según el caso, y lo confirmamos en el primer mensaje. Si vives en otro municipio del área, ahí tienes el resto de zonas que cubrimos. La valoración inicial es por WhatsApp: foto general, foto cercana, orientación de la pared y desde cuándo lo notas.

Por dónde seguir según tu caso

• Marcas de invierno en esquinas y ventanas: condensación en paredes.
• Techo afectado: separa antes el moho en techo de una causa activa que venga de arriba.
• Ya lo limpiaste y volvió al mismo rincón: por qué el moho reaparece tras limpiar.